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      白蟻防治文章
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      梅州業主600萬買的房快被白蟻吃空了
      2017-03-14
      來源:福州安然環境科技有限公司
      點擊數: 2238   



      前兩天好多人的朋友圈就抱怨下班回家,結果就被堵在了小區門口,住戶的車輛就大排長龍,這里平時都不塞車的,那到底是怎么一回事呢?跟著我們的記者去了解一下。

      從梅城江北某小區的住戶照到的相片,可以看到小區的住戶的汽車都堵在小區的門口,原來一輛橫放著的白色SUV就把小區內的路堵死了?,F場還有政府部門的工作人員在這里與當事人進行協調。

      當事人:(買到這樣的房子,你認為可能質量有問題,誰都不舒服。)對,你先跟我去看一下房子,看了再來發表意見。(可以看,關鍵是你的車能不能先靠邊。)你先去看了房再說,看了我即刻把車移開。

      大家估計都會跟記者一樣感到困惑,假如房子有問題,雙方可以坐下來好好談,為什么要用這么極端的方式呢?為了更好地搞清楚事情的緣由,記者第二天就來到了當事人所講的那棟房子。

      謝姨告訴記者,他們這棟別墅是2014年5月1號花了600多萬元購買的,購買的時候開發商就已經裝修好了,帶了家私家電。但在簽了合同不久,就發現房屋出現了一些質量問題。

      謝姨:在2014年8、9月份的時候,就發現房屋出現水參透現象,開發商就說影響不大,我們會幫你弄回去。

      當時房屋的地板磚和部分墻體有水滲透,這讓謝姨一家感到很窩火。

      謝姨:開發商說抽水機和地漏壞了,導致地漏的水排不干凈,所以木地板就被水浸。

      后來,開發商派人過來對這些問題進行了修復,2015年房產證做出來以后,他們一家人搬進來居住。

      謝姨:入住以后,發現小孩子的衣服上有白蟻,我就去衣柜了查看,發現衣柜都被白蟻吃空發霉了,墻體里面很多水。

      謝姨一家就對整棟別墅的木質結構的地方進行了檢查,但發現別墅有木的地方都基本被白蟻吃空了,像房間的門框,隨便一掰,這些門板就會發出吃薯片一樣薄脆聲,木地板也已經被吃空,在邊角上輕輕一踩,木質灰塵就會紛飛,電視機背景墻更是吃得空空,整個房屋都慘不忍睹。

      謝姨女婿:這里都發黑了,白蟻肯定會在這里繁殖的。

      謝姨兒子:拆開來的時候墻體是濕的,這個塊是濕的,這邊是被白蟻吃光了。

      謝姨一家怎么也想到漏水會引發這樣的問題,最后也只能搬出去租房子住,其實他們也多次尋找開發商,但都不是很順利。

      謝姨兒子:開發商就推來推去,一會說是項目部事情,不關物業的管,我后來都找了七,八個負責人了。

      后來對方答復說預定材料,2016年的中秋節之前可以入住,但沒有落實到位,直到堵路的前一天,謝姨一家過來查看,發現對方并沒有進行施工,詢問后得知材料依舊沒有到位,這答復謝姨一家很不滿意。

      謝姨兒子:給了他們差不多一年的時間裝修,隨便都可以裝修好,再加上一年時間過去了,他們說材料還沒有到。

      為此,萬般無奈的謝姨家就用了堵路的方式表達自己的不滿,這也就有了節目開始的那一幕。為了更好的解決謝姨一家解決問題,梅江區相關部門工作人員就約謝姨一家和開發商代表坐下來磋商。

      謝姨:我們馬上叫物業人員過來,物業也派人來了,他看到這個也不敢下藥,然后我請蕉嶺治白蟻的公司來放藥。

      開發商代表:業主謝女士提出滲水引起白蟻,然后把整個房子的木裝飾面給吃掉,我們公司認為這個是沒有必然的聯系。

      開發商代表認為,當時他們和業主簽的住宅質量保質書已經列明了房屋的滲水滲漏是保五年,木質裝飾面是保一年的。從2014年12月31日起生效,在這個范圍內就是公司的保修時間。而謝姨是2016年3月份提出來的,按道理已經超出了合同的保修范圍。

      謝姨:2015年就跟開發商說了墻體的問題,開放商說2016年過完年才來做墻體補漏。

      在這次調解會上,律師和相關單位工作人員就對開發商和謝姨一家提出的一些問題進行了解答,也希望雙方可以通過簽訂協議,通過列明修復的地方、費用、方式和時間等內容進行約束,如果不履行這一協議,也可以到司法所投訴調解或者到法院進行起訴??磥碇x姨一家的房屋問題也不是一時半會兒就搞的好,我們也希望在相關部門的協助下盡快解決好,欄目將進一步跟蹤報道。

      高級律師 劉中強:涉及到主建筑的保質期是五年,裝修部分是兩年,而且這個質量的提出,是在保質期的時間內提出的。退一步講,就是原來的約定可能是一年,但按照法律的規定是兩年。我們是要按照法律的規定執行保質期。


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